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failed: 高端设计惹火重庆家装

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月看家居设计

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家居行业虽已有了十几年的高速发展,但至今并未形成一个专业的设计市场。人们对家装设计的认识仍不到位,不少人还是把设计看成是家装工程的免费配送。但是,随着别墅、洋房等高端物业的增多,其对专业设计的需求迫使消费者接受付费设计的模式。除了家装公司,有实力的家居卖场也开始将家装设计作为提升服务的重要经营模式,为高端消费者和设计师搭建平台。

高端物业催生高端设计

据领域机构统计,2012年重庆别墅总体成交118万平方米。而今年1-5月,重庆别墅市场成交同比呈增长态势,别墅新增供应量在20.38万平方米,销售量58.54万平方米。2013年仅前5个月的销售量就已接近去年的一半。重庆别墅2012-2014年放量约307.67万平方米,在售项目44个,待售项目23个,其中产品形态以联排、叠拼、双拼为主。

天古装饰总经理胡玉军分析,目前全国别墅开发已经迎来第三次热潮,重庆高端楼市供应量和交房量都相当充足。数据显示,今年重庆别墅的开发量仅次于北京、上海、深圳等少数一线核心城市。

高端设计收费约300元/m2

重庆一位资深家装设计师透露,所谓的家装“零设计费”是暗藏玄机,设计师得不到应有的报酬,会在其他方面动心思,比如,设计师介绍消费者去他熟悉的建材商那里购买主材,暗地里拿回扣。有的甚至在施工过程中指点更换装潢材料,通过这几个阶段的衔接,也能让消费者拿出不少银子。

据重庆晨报记者了解,在重庆目前的家装市场上,高水平的设计师收费标准为260-300元/平方米,普通装饰公司设计师收费为80-100元/平方米。比如设计一套别墅,大约要四五万或者更高的设计费。

胡玉军谈到,为了保持天古装饰的设计水平,每年天古装饰都会花费巨资派设计师出国游学考察,同时也会请国内外的设计大师来重庆为天古设计师们讲学。通过这些方式对设计师进行“充电”,为重庆家装带来更多高品质的原创设计。

如何选择设计师

选择设计师的标准只有一个:他们能够理解你的意图,并且能够把你的意图明确,实现、美化和升华。首先,要实现良好的沟通,设计师明白你的设想,而且真正把握你的风格和原则;其次,他还要在理解的基础上,提出专业的建议,帮你理清纷乱的想法,引导你,启发你。一个完美的设计师不能无视客户的需求,把自己的思想强加给别人,更不能人云亦云,一味地服从。当然,选择设计师还有一个最基本的条件,就是良好的职业精神。重庆晨报记者 何柳